3 Katlı Bina Asansör Maliyeti 2025

3 katlı bir binaya asansör yaptırmak, hem konfor hem de erişilebilirlik açısından büyük kolaylık sağlar. Özellikle yaşlı bireylerin yaşadığı apartmanlarda veya apart kiraya verilecekse değer artışı açısından da önemli bir etkendir. Ancak maliyet hesaplamaları birçok değişkene bağlı olarak farklılık gösterebilir. Bu yazımızda 3 katlı bina asansör maliyeti 2025 yılı için hangi unsurlardan etkilenir, fiyatlar neye göre değişir ve dikkat edilmesi gereken noktalar nelerdir sorularına yanıt vereceğiz.

İçindekiler

3 Katlı Binaya Asansör Takılır mı?

3 katlı binalarda asansör kullanımı hem mümkündür hem de yasal düzenlemelere göre isteğe bağlıdır. Yönetmelikler, 3 katlı binalarda asansör zorunluluğu getirmemiş olsa da kullanıcı konforu ve engelli erişimi gibi nedenlerle son yıllarda oldukça tercih edilmektedir. Asansör eklenmesiyle birlikte bina değerinde de gözle görülür bir artış yaşanması mümkündür.

Asansör Maliyeti Hangi Unsurlara Göre Belirlenir?

Asansör maliyetini belirleyen birçok faktör vardır ve bu unsurlar hem projenin kapsamını hem de nihai fiyatı etkiler.

Kuyu Yapısı ve Şaft İhtiyacı

Var olan binada asansör kuyusu yoksa bu yapının oluşturulması maliyeti artırır. Betonarme ya da çelik konstrüksiyon şaft seçenekleri farklı fiyat aralıklarına sahiptir.

Kapasite ve Taşıma Gücü

Asansörün kaç kişilik olacağı ya da kaç kilogram taşıyacağı maliyet üzerinde doğrudan etkilidir. Genellikle 3 katlı binalar için 320–400 kg arası taşıma kapasitesi tercih edilir.

Asansör Tipi ve Tahrik Sistemi

Makine dairesiz asansörler, hidrolik sistemler veya elektrikli modeller arasında seçim yapmak bütçeyi doğrudan etkiler. Hidrolik sistemler daha az katlı binalarda sık tercih edilse de maliyet açısından farklılık gösterir.

Kat Sayısı ve Durak Sayısı

Her durak için ek kat maliyeti çıkar. 3 katlı bir bina için genellikle 3 duraklı bir sistem gerekir ve her ek durak donanım ve montaj açısından maliyeti yükseltir.

Kullanılan Malzeme Kalitesi

Kaplama malzemeleri, iç dizayn, butonlar ve kabin tipi gibi detaylar asansörün lüks seviyesini belirler ve fiyatları değiştirir. Paslanmaz çelik ya da cam kabin gibi tercihler maliyeti artırabilir.

3 Katlı Bina Asansör Maliyet Tablosu

Aşağıdaki tabloda 2025 yılı itibarıyla 3 katlı bir binaya takılabilecek asansör modelleri ve tahmini maliyet aralıkları verilmiştir.

Asansör Tipi	Tahrik Sistemi	Taşıma Kapasitesi	Ortalama Kurulum Süresi	Tahmini Maliyet (₺)
Standart Elektrikli	Makine Dairesiz	320 kg	4-6 hafta	350.000 – 450.000
Lüks Elektrikli	Makine Dairesiz	400 kg	5-7 hafta	500.000 – 600.000
Hidrolik Asansör	Hidrolik	400 kg	6-8 hafta	600.000 – 700.000
Cam Kabinli Lüks Model	Elektrikli	400 kg	6-8 hafta	700.000 – 850.000

Asansör Montajında Yasal Gereklilikler Nedir?

Asansör kurulumu yapılacak binanın belediyeden ruhsat alması, projelendirme sürecinin onaylı mühendisler tarafından yapılması gerekir. TSE belgeli ürünler ve yönetmeliğe uygunluk büyük önem taşır. Ayrıca asansör montajı sonrası periyodik bakım zorunluluğu vardır ve yönetici tarafından yılda bir defa yapılması gerekir.

Asansör Seçiminde Nelere Dikkat Edilmeli?

Kullanım yoğunluğu, bina yapısı, bütçe ve beklentilere göre seçim yapılmalıdır. Ayrıca firmanın montaj sonrası servis hizmeti, garanti süresi ve yedek parça desteği de göz önünde bulundurulmalıdır.

Montaj Süreci Ne Kadar Sürer?

3 katlı binalarda genellikle 1 ay ile 2 ay arasında tamamlanabilir. Ancak mevcut binaya uygulama yapılacaksa yapısal değişiklikler süreci uzatabilir.

Bina Değerine Katkısı Var mı?

Yapılan araştırmalara göre asansörlü binaların değeri, aynı bölgede yer alan asansörsüz binalara göre %10-25 oranında daha yüksek olabiliyor.

Asansör Kullanımında Dikkat Edilmesi Gerekenler

Asansörlerin güvenli kullanımı için düzenli bakım, yetkisiz kişilerce müdahale edilmemesi ve çocukların yalnız başına kullanmaması gibi kurallara dikkat edilmelidir. Ayrıca yönetici tarafından aylık kontrol ve periyodik bakım raporlarının takibi yapılmalıdır.