Son yıllarda minimalist yaşam tarzının yaygınlaşmasıyla birlikte küçük ahşap evlere olan ilgi önemli ölçüde artmıştır. Özellikle doğayla iç içe, sürdürülebilir ve ekonomik yaşam alanları arayan bireyler için 30 m2 büyüklüğündeki ahşap evler ideal bir tercih haline gelmiştir. Ancak 2025 yılı itibariyle inşaat sektöründeki genel fiyat artışları, küçük ahşap ev projelerinin de maliyet hesaplamasında daha dikkatli olunmasını gerektirmektedir. Bu yazıda 30 m2’lik bir ahşap evin yapım süreci, karşılaşılabilecek ortalama giderler ve bütçe planlaması açısından dikkat edilmesi gereken detaylara odaklanılmaktadır.
30 m2 Ahşap Ev Yapımı Ne Kadara Mal Olur?
2025 yılı itibariyle 30 m2 büyüklüğünde bir ahşap evin yapım maliyeti; kullanılan malzeme kalitesi, işçilik bedeli, arsa durumu ve yapı ruhsatı gibi etkenlere göre değişkenlik göstermektedir. Ortalama kalitede bir proje için toplam maliyet 360.000 TL ile 540.000 TL arasında değişirken, yalıtım özellikli ve estetik unsurların artırıldığı projelerde bu tutar 600.000 TL’ye kadar çıkabilmektedir.
30 m2 Ahşap Ev Maliyeti 2025
Ahşap ev inşasında maliyetler temelden çatıya kadar çeşitli kalemlerden oluşur ve bu giderlerin toplamı nihai bütçeyi belirler.
Malzeme Giderleri
Ahşap iskelet, çatı kaplaması, dış cephe paneli ve yalıtım gibi unsurlar toplam bütçenin büyük kısmını oluşturur.
İşçilik Ücretleri
2025 yılında ahşap ustası, elektrik ve sıhhi tesisat işçiliği günlük 1.000 TL ile 1.500 TL arasında değişmektedir.
Ruhsat Ve Proje Giderleri
Eğer yapı belediye sınırları içinde yapılacaksa ruhsat, mimari çizim ve statik proje masrafları da göz önünde bulundurulmalıdır.
30 m2 Ahşap Ev İçin Ortalama Giderler Nelerdir?
| Gider Kalemi | Ortalama Tutar (₺) |
|---|---|
| Ahşap İskelet ve Yapı Elemanları | 160.000 |
| Çatı ve Dış Cephe Kaplaması | 80.000 |
| Yalıtım Malzemeleri | 40.000 |
| Elektrik ve Sıhhi Tesisat | 50.000 |
| Zemin Kaplama ve İç Mekan | 70.000 |
| Ruhsat ve Proje Giderleri | 30.000 |
| Toplam | 430.000 |
Maliyetleri Etkileyen Faktörler Nelerdir?
Ahşap ev projelerinde her detay maliyeti doğrudan etkiler. Özellikle yapı türü, coğrafi konum ve malzeme tedariki bu noktada önemli farklar yaratabilir.
Arsa Durumu
Evin inşa edileceği arsanın eğimi, zemin durumu ve altyapı bağlantıları ek maliyetler doğurabilir.
Yapı Tercihi
Modüler ya da yerinde imalat farkı hem işçilik süresini hem de toplam giderleri değiştirir.
Yalıtım Kalitesi
Enerji verimliliği sağlamak amacıyla yapılan ekstra yalıtımlar başlangıçta maliyeti artırsa da uzun vadede tasarruf sağlar.
Ahşap Evler Prefabrik Yapılarla Kıyaslandığında Avantajlı mı?
Ahşap yapılar doğal ve estetik görünümleriyle öne çıkarken prefabrik yapılara göre daha fazla kişiselleştirme imkanı sunar. Ancak bakım ihtiyacı ve hava şartlarına karşı dayanıklılık açısından prefabrik evler bir adım önde olabilir.
Elektrik ve Su Tesisat Maliyeti Ne Kadardır?
30 m²’lik bir yapı için elektrik ve su tesisatı kurulumları genellikle 40.000 TL ile 60.000 TL arasında değişmektedir. Tesisatın gizli ya da yüzey üstü yapılması bu tutarı etkileyebilir.
Yapım Süresi Ortalama Ne Kadardır?
İnşaatın hava koşullarına, işçilik kalitesine ve proje kapsamına göre değiştiği görülmektedir. Ortalama olarak 30 m² bir ahşap ev 30 ila 45 gün içinde teslim edilebilmektedir.
Sıkça Sorulan Sorular
30 m2 ahşap ev maliyeti hakkında merak edilen en önemli soruların yanıtlarını aşağıda bulabilirsiniz. Bu cevaplar, planlama ve bütçeleme sürecinde karşılaşılabilecek belirsizlikleri azaltmaya yardımcı olacaktır.
30 m² ahşap ev ruhsatsız yapılabilir mi?
Ruhsat zorunluluğu arsa konumuna bağlıdır. Belediyeye bağlı alanlarda yapı ruhsatı zorunludur, ancak köy yerleşim alanlarında küçük yapılarda esneklik bulunabilir.
30 m² ahşap evde doğalgaz kullanılabilir mi?
Evet, doğalgaz altyapısının olduğu bölgelerde uygun tesisat ve baca sistemi kurulursa doğalgaz kullanılabilir.
Bu büyüklükte bir ev kaç kişi için uygundur?
30 m² bir ahşap ev genellikle tek kişi ya da çiftler için idealdir. Stüdyo tipi yaşam alanı sunar ve az eşya ile konforlu bir düzen sağlanabilir.
Ahşap evde ısı yalıtımı yeterli olur mu?
Kaliteli yalıtım malzemeleri ve çift camlı pencere kullanımı ile küçük bir ahşap evde ısı yalıtımı oldukça verimli şekilde sağlanabilir.
Kendi arazimde 30 m² ev yaparsam vergi öder miyim?
Yapının türü ve bölgeye göre değişse de ruhsatlı yapılar için emlak vergisi ödenmesi gereklidir. Ruhsatsız yapılarda ceza riski oluşabilir.
30 m² ev için elektrik bağlatmak zor mu?
Gerekli izinler ve projeler sunulduğunda elektrik dağıtım şirketlerinden bağlantı izni kolayca alınabilir, genellikle bir haftalık sürede tamamlanır.
Ahşap evler yangına karşı dayanıklı mı?
Ahşap özel işlemden geçirilmiş yangın geciktirici kimyasallarla kaplanarak yangın riskine karşı daha dayanıklı hale getirilebilir.
Bu tarz evler yaz-kış yaşanabilir mi?
Doğru yalıtım ve ısıtma sistemiyle yaz-kış yaşam için uygundur. Küçük alanın hızlı ısınması avantaj sağlar.
