2025 yılında Dask sigortası maliyeti; konutun bulunduğu bölge, inşaat tarzı, bina yaşı ve arsa değeri gibi değişkenlerin etkisiyle farklılık göstermektedir ve kullanıcılar için hem zorunlu bir koruma hem de bütçe planlamasında önemli bir kalem oluşturmaktadır. Bu makalede Dask sigortası prim hesaplama yöntemleri, maliyeti belirleyen faktörler, iller arası prim karşılaştırmaları ve tasarruf önerileri açıklayıcı bir şekilde ele alınarak sigorta sürecindeki belirsizlikler ortadan kaldırılacaktır.
Dask Sigortası Maliyeti 2025 Hesaplaması
Dask sigortası maliyeti; konutun brüt alanı, yapı tarzı, yıkılma riski haritası, bina yaşı ve inşaat malzemeleri gibi kriterlere dayalı olarak Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen sabit tarifeler üzerinden hesaplanmaktadır. Prim tutarı her yıl güncellenen metrekare başı fiyatın, konutun ölçüleriyle çarpılması sonucu ortaya çıkarak tüketicilere sunulmaktadır.
Dask Sigortası Fiyatını Belirleyen Faktörler
Dask primini etkileyen başlıca unsur; konutun bulunduğu deprem bölgesi ve bölgedeki risk haritası değeridir. Buna ek olarak binanın inşa tarihi, yapı malzemesi kalitesi ve proje onay koşulları da sigorta ücretinin kesin olarak belirlenmesinde rol oynamaktadır.
Arsa Değeri Etkisi
Arsa değeri yüksek lokasyonlarda bina maliyetinin artması, sigorta priminin de metrekare başına yükselmesine sebep olmaktadır ve bu durum bütçe planlamasında göz önünde bulundurulmalıdır.
Bina Yaşı ve Konumu
Yeni ve deprem yönetmeliğine uygun binalarda risk seviyesi düşük hesaplanırken eski yapılar için prim oranları artarak Dask maliyetini önemli ölçüde etkiler.
Dask Sigortası Ücret Karşılaştırması
Farklı illerde metrekare başına prim tutarları; İstanbul, İzmir, Ankara gibi büyükşehirlerde yüksek risk bölgelerinde 1,50–2,00 TL aralığında seyrederken Ege ve İç Anadolu’nın düşük riskli ilçelerinde 1,00–1,20 TL arasında değişim göstermektedir.
| İl | Metrekare Başına Prim (TL) | Ortalama Konut Alanı (m²) | Yıllık Prim (TL) |
|---|---|---|---|
| İstanbul | 1,80 | 100 | 180 |
| Ankara | 1,30 | 100 | 130 |
| İzmir | 1,60 | 100 | 160 |
| Antalya | 1,10 | 100 | 110 |
| Trabzon | 1,00 | 100 | 100 |
Dask Sigortası Teklif Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Teklif sürecinde öncelikle konutun resmi büyüklüğü ve yapı tarzı bilgileri güncel belgelerle sigorta şirketine eksiksiz iletilmeli; ikinci olarak farklı fiyat veren en az üç firmadan teklif alınarak prim karşılaştırması yapılmalıdır.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda Dask sigortası maliyetiyle ilgili en çok merak edilen sorular ve yanıtları yer almaktadır.
Dask Sigortası Primini Kim Hesaplar?
Prim hesaplama, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın belirlediği deprem riski haritası ve sabit metrekare başı tarife üzerinden sigorta şirketleri tarafından otomatik olarak yapılmaktadır.
Konutun Yaşının Prim Üzerindeki Etkisi Nedir?
Bina yaşı arttıkça risk seviyesi yükseldiği için metrekare başına prim oranı artmakta, yeni yönetmeliklere uygun yapılar daha düşük prim ödemektedir.
Metrekare Ölçüsü Nasıl Belirlenir?
Resmi tapu kayıtlarında ve yapı kullanım izin belgesinde yer alan brüt metrekare; balkon ve ortak alanlar dahil edilmeden hesaplanarak sigorta teminatı oluşturulur.
Poliçe Yenileme Süreci Nasıl İşler?
Poliçe süresi dolmadan yaklaşık bir ay önce sigorta şirketi tarafından yenileme teklifi sunulur; kullanıcı onay verdiğinde otomatik olarak yeni prim üzerinden poliçe düzenlenir.
Prim Ödemesinde Taksit Seçeneği Var mı?
Birçok sigorta firması yıllık prim tutarını iki taksit halinde ödeme imkânı sunmakta ancak toplam maliyete faiz etkisi eklenebilmektedir.
Dask Teminatı Neleri Kapsar?
Zorunlu deprem sigortası; yangın, patlama ve yer kayması gibi deprem kaynaklı hasarları, çatlak, çökme ve yıkılma risklerini güvence altına almaktadır.
