Nalbur açma maliyeti 2025 yılında artan kira, ürün tedarik ve işçilik giderleriyle birlikte girişimciler için daha dikkatli planlanması gereken bir konu haline gelmiştir. Giriş seviyesinde küçük bir dükkân açmak isteyenler için ortalama maliyet 350.000 TL ile 600.000 TL arasında değişirken, daha büyük ve marka anlaşmalı işletmeler için bu rakam 1 milyon TL’ye kadar çıkabilmektedir. Bu yazımızda, 2025 yılı itibarıyla bir nalbur dükkânı açmak için gereken maliyet kalemlerini, ruhsat ve belge süreçlerini, ürün tedariğini ve beklenen kar oranlarını ele alıyoruz.
Nalbur Açma Maliyeti Ne Kadardır?
2025 yılında bir nalbur dükkânı açmanın maliyeti, işletmenin büyüklüğüne ve lokasyonuna göre farklılık göstermektedir. Ortalama düzeyde, 40-70 m² arasında bir dükkân için kira, dekorasyon, ürün stoku ve resmi işlemlerle birlikte 450.000 TL başlangıç bütçesi gereklidir. Bu maliyet kalemi içerisinde raf sistemleri, barkod yazıcısı, güvenlik kameraları, POS cihazları gibi teknik ekipmanlar da yer almaktadır.
Kira Giderleri Ne Kadardır?
Dükkan kiraları büyük şehirlerde aylık ortalama 25.000 TL civarındadır.
Dekorasyon ve Ekipman Giderleri Ne Tutar?
Raf sistemleri, barkod cihazları, tabela ve ışıklandırma ortalama 75.000 TL maliyet oluşturur.
Ürün Stoku İçin Ne Kadar Sermaye Gerekir?
Bir nalburun satışa başlayabilmesi için çeşitli ürün kategorilerinde yeterli stok bulundurması gerekir. 2025 yılı itibarıyla, temel inşaat ve tamirat malzemeleri, el aletleri, vidalar, boya ürünleri gibi temel kalemlerin başlangıç stoğu için en az 250.000 TL’lik bir yatırım yapılmalıdır. Bu stok miktarı, hedeflenen müşteri segmentine göre artırılabilir ya da azaltılabilir.
En Çok Satan Ürünler Nelerdir?
Vida, dübel, silikon, boya ve el aletleri en çok tercih edilen ürünler arasında yer alır.
Toptan Ürün Nereden Alınır?
İstanbul İstoç, Ankara Ostim ve çeşitli online toptancılar bu alanda avantajlı fiyatlar sunar.
Ruhsat ve Gerekli Belgeler Nelerdir?
Nalbur açmak isteyen kişilerin belirli ruhsat ve belgeleri tamamlaması zorunludur. Belediye işyeri açma ruhsatı, vergi levhası, ticaret sicil kaydı ve oda kaydı gibi resmi belgelerin tamamlanması ortalama 10-15 iş günü sürmektedir. Bu süreçte harç ve dosya masrafları 5.000 TL civarında bir ek maliyet yaratmaktadır.
Ruhsat İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?
Tapu fotokopisi, kira kontratı, vergi levhası, ustalık belgesi, imza sirküsü gibi evraklar sunulmalıdır.
Ustalık Belgesi Gerekli mi?
Nalbur dükkanı açmak için ustalık belgesi zorunlu değildir ancak bazı belediyeler bu belgeyi talep edebilir.
Çalışan Maliyeti Ne Kadar Tutar?
Eğer işletmede bir çalışan çalıştırılacaksa asgari ücret üzerinden hesaplandığında sigorta primiyle birlikte aylık toplam çalışan maliyeti yaklaşık 25.000 TL’yi bulmaktadır. Bu maliyet yıllık olarak değerlendirildiğinde yaklaşık 300.000 TL’ye kadar çıkmaktadır. İlk etapta işletmecinin kendi işinin başında durması maliyet avantajı sağlayabilir.
Kaç Çalışan Gerekir?
Küçük işletmeler için genellikle 1 çalışan yeterli olurken, büyük dükkânlarda 2-3 personele ihtiyaç duyulabilir.
SGK ve Yan Haklar Maliyeti Nedir?
Her bir çalışan için SGK primi, yemek ve yol giderleri dâhil yaklaşık 6.000–7.000 TL ekstra maliyet oluşur.
Karlılık Oranı Nasıldır?
Nalbur dükkânlarında ürün gruplarına göre değişen kar marjları bulunmaktadır. Vida, cıvata ve küçük hırdavat malzemelerinde kar marjı %100’e kadar çıkabilirken; boya, silikon gibi hızlı dönen ürünlerde bu oran %30–%40 civarındadır. Ortalama kârlılık oranı aylık satış cirosunun %20’si seviyesindedir.
Aylık Ciro Ne Kadar Olur?
İşlek bir lokasyonda aylık ciro ortalama 150.000–250.000 TL aralığında olabilir.
Yatırımın Geri Dönüş Süresi Kaç Yıldır?
Maliyetlerin karşılanması ve kara geçilmesi genellikle 12–18 ay içinde gerçekleşir.
Lokasyon Seçimi Nasıl Olmalı?
İyi bir lokasyon, nalburun başarısındaki en kritik faktörlerden biridir. İnşaat ve yapı malzemelerinin yoğun kullanıldığı semtler, gelişmekte olan bölgeler veya kooperatiflerin yakınında açılan dükkânlar daha kısa sürede müşteri çekebilir. Ayrıca cadde üzerindeki görünürlük ve otopark alanı da müşteri deneyimini doğrudan etkileyen unsurlardır.
En Uygun Lokasyon Nerelerdir?
Yeni yapılaşma alanları, küçük sanayi siteleri ve merkezi mahalleler öncelikli tercih edilmelidir.
AVM İçinde Nalbur Açılır mı?
AVM içi kira maliyetleri çok yüksek olduğu için nalbur gibi satış hacmi nispeten düşük işletmelere uygun değildir.
Devlet Desteği Var mı?
KOSGEB ve bazı belediyeler, küçük esnaf projelerini desteklemektedir. Nalbur açmak isteyen girişimciler, KOSGEB’in sunduğu 65.000 TL hibe ve 100.000 TL faizsiz kredi desteklerinden faydalanabilirler. Başvuru sürecinde iş planı, girişimcilik eğitimi ve çeşitli evraklar gerekmektedir.
Hangi Şartlarda KOSGEB Desteği Alınabilir?
KOSGEB Girişimcilik Sertifikası almak ve onaylı iş planı sunmak gerekir.
Hangi Masrafları Kapsar?
Ticari ekipman alımı, tabela, yazılım, güvenlik sistemleri ve mobilya gibi açılış masraflarını kapsar.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda “Nalbur Açma Maliyeti 2025” ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Nalbur açmak için ne kadar sermaye gerekir?
2025 yılında ortalama büyüklükte bir nalbur açmak için 450.000 TL ile 700.000 TL arasında bir sermaye gereklidir.
Nalbur açmak karlı mı?
Ürün çeşitliliği ve lokasyon uygun seçildiğinde nalbur açmak oldukça karlı bir iştir, ortalama kar marjı %20-30 civarındadır.
Nalbur açmak için hangi belgelere ihtiyaç var?
Belediye ruhsatı, vergi levhası, ticaret sicil gazetesi, oda kaydı ve kimlik fotokopisi gibi belgeler gereklidir.
En çok satılan nalbur ürünleri nelerdir?
Vida, dübel, boya, silikon, pense, tornavida, yapıştırıcı ve metre gibi hızlı dönen ürünler en çok satılanlar arasındadır.
Toptan nalbur ürünleri nereden alınır?
İstoç, Ostim, Karaköy gibi büyük toptan merkezlerden ya da sanayi tedarikçileri üzerinden alınabilir.
Nalbur dükkanı açmak için ustalık belgesi zorunlu mu?
Her belediyede geçerli olmasa da bazı bölgelerde ustalık belgesi talep edilebilmektedir.
Nalbur açmak için KOSGEB desteği alınabilir mi?
Evet, KOSGEB iş planı sunan ve girişimcilik eğitimi alan kişilere hibe ve faizsiz kredi desteği sağlamaktadır.
Ortalama kar marjı ne kadardır?
Ürün grubuna göre değişmekle birlikte ortalama %20 ile %60 arasında kar marjı elde edilmektedir.
